楼盘简介

一、楼盘介绍

        全椒东方红郡整个项目占地约16万方,总建面积达30万方,容积率1.78,绿化率高达40.02%,共58栋楼,其中3幢高层,4栋小高层,51幢多层,共2254户。小区分为三个大门,南门、北门和西门。所有房源太阳能、天燃气及网络数字、全部免费安装到位,业主不需要任何额外费用。物业费:多层0.5元/平方/月,(带电梯多层另加12元每月电梯费),小高层1.2元元/平方/月。

        2018年7月21日加推最后4栋6层电梯房。1号楼,2号楼,5号楼和7号楼,面积有86平,87平,95平,98平,103平,一梯两户,6层带电梯,顶楼买一层送一层,户型南北通透,每户赠送10平米房间,南北双阳台赠送一半面积,均价5200元/平方,不管您自住还是投资都是理想之选。小区里面小区物业是我们东方红郡旗下的自家物业。70年产权,两证齐全,每家每户还赠送太阳能热水器。

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二、交通及生活配套介绍

        本小区位于全椒以北,滁州以南,在合肥和南京两大省会之间。未来发展潜力无限。

        交通问题我们可以分自驾和坐车两个方式来到。如果是自驾的客户从桥北上高速可以走宁合高速,从奥林广场出发上车计时全程45分钟左右到我们的楼盘,途经星甸收费站,全椒收费站,小车一共收费15元。如果有的客户觉得不赶时间那么可以走滁宁快速路通道,双向8车道从老山方向走,也非常的好走,就是路上有红路灯和限速在时间上会稍微的慢十来分钟。不开车的朋友可以选择四种交通工具到我们小区:1、班车 2、高铁 3、公交 4、地铁。

        1、班车。目前班车是最方便的。从桥北客运站门口坐桥北到全椒的班车,或桥北到滁州的班车10块钱一人,或在澳林广场加油站那里等车也是10元钱一人,坐桥北到全椒班车的坐到全椒高速口这里下,往右边走就有1路公交车站点,直达本小区门口,坐桥北到滁州班车的也是在滁州车站门口坐101或105公交车也是到我们小区门口,班车是15-20分钟就有一趟,公交车是7分钟左右一趟。有的人会说我南京的公交卡在这里能不能刷,我可以很肯定的告诉大家可以互刷南京公交卡,只要大家在这里办一张居住证满半年就可以享受本市一样的待遇,可刷南京的公交卡,老年卡。

        2、高铁。在距离我们小区坐1路公交车到全椒高铁站一天有30趟车,22分钟到达南京南站,或坐101/105公交车到滁州高铁站一天有49趟列车,19分钟到达南京南站,全程5元。

        3、公交。公交可做604到西葛换乘西葛到乌义的公交,再换乘805,再坐105到我们小区门,当然我们这样坐时间会比较久加上等车的时间要2个小时左右。但是可以刷公交卡,这种交通方法比较适合时间比较多的人。

        4、地铁。今年比较热门的宁滁轻轨我相信大家应该都有听说了,就是跟地铁三号线无缝对接的一条轻轨。一共九个站第一站就是南京火车站北站,第二站南京湾站……第九就站就在我们小区附近,坐车十分钟不到就到站点,预计2021年年底通车,以后去南京逛街半小时不到,真正的南京半小时都市圈,非常的方便。地铁一通这个房价是什么情况我想大家不要我说也会知道了,至少涨3倍。

(项目区位图如下)

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        小区西边紧邻翠湖公园,平常早晚散步,锻炼身体,在这么好的环境里面运动一定会延年益寿的。小区北面是规划5500亩的儒林湖公园,整个小区被两大公园环绕,是茶余饭后、休闲散步的好去处。沿丰乐大道向北半小时车程就是有琅琊山风景区,项目周边环境优美。平常可以到琅琊山,醉翁亭,滁州影视城等基地去旅游,据说滁州影视城打造得比横店还要好,还要大的影视基地,里面非常的壮观。

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        距离小区步行15分钟左右有一个滁州欢乐城,里面有公园,樱花园,鱼塘,果园,游乐园,跑马场,摄影基地等等,风景十分的优美,平常也可以到这来锻炼身体,有亲戚朋友来玩,也可以在农家饭庄吃午饭,里面的农家饭庄饭菜非常鲜美,收费也非常低。

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        项目自带1.6万的商业,后期可以满足业主的基本生活需求。本小区自带幼儿园。此外项目西北是十字镇中心,紧邻菜场、超市、银行,小区旁边即是四星级酒店,生活配套已经非常成熟。在本小区北门或者西门出去慢慢走5分钟不到就到农贸市场,里面卖什么菜的都有,而且菜价非常低,也有很多当地农民卖的农家菜,农家鸡蛋,土鸡,土鸭等等,银行,酒店,网吧,服装店,医院,建材区,小学、中学等等。本小区是全椒城北最大的生活社区。

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三、医疗问题

        很多老年人比较关心这个问题。就在我们小走路10来分钟的路程就有社区医院,小毛病就在那了看看就好了,小区门口坐1路或者105路公交车只需15分钟即可到达南京市鼓楼医院滁州分院,南京市儿童医院滁州分院和滁州市人民医院,这三个医院均可刷南京医保卡。如果比方说有个比较大的毛病叫个120的,大概10分钟左右就到家门口,在南京再近的路程特别是市区的随便一堵车都不止10分钟。所以说医疗问题大家也不要担心了,不是问题。

本小区实景图:

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